在各種建築材料的故障中，老化現象出現得很頻繁，它可以影響産品的硬度、強度、濕度、顔色等多種性能，破壞它的使用效果，給我們造成巨大的經濟損失，十分麻煩。下面我們來看看外牆擠塑闆出現老化的影響因素吧。
1、熱應力。由溫差變化導緻的熱脹冷縮，會引起非結構構造的體積變化，從而使之始終處于一種不穩定狀态，因此，熱應力是高層建築外牆外保溫層的主要破壞力量之一。相對于多層或平房建築，高層建築由于外層接受陽光照射更強，熱應力更大，變形也更大，因而在保溫抗裂構造設計時，選用保溫材料應滿足柔性漸變的原則，外層材料的變形能力應高于内層材料的變形能力。
2、風壓。一般來說，正風壓産生推力，負風壓産生吸力，對高層建築外保溫層均會造成很大的破壞，這就要求外保溫層應具備相當的抗風壓能力，而且就抗風壓而言，要求保溫層無空腔，杜絕空氣層，從而避免在風壓特别是負風壓狀态下保溫層内空氣層的體積膨脹而造成對保溫層的破壞。
3、地震力。地震力會導緻高層建築結構和保溫面層的擠壓、剪切或扭曲變形，而保溫面層剛性越大，承受的地震力就越大，引起的破壞就可能越嚴重。這就要求高層建築外牆外保溫材料在有相當附着力的前提下，要滿足柔性漸變的原則，以分散和消納地震應力，盡量減輕保溫層表面的荷載，防止在地震力的影響下保溫層出現大面積開裂、剝離甚至脫落。
4、水或水蒸汽。爲避免水或水蒸汽對高層建築的破壞，應選用憎水性好、水蒸汽滲透性好的外保溫材料，避免水或水蒸汽在遷移過程中出現牆體結露或保溫層内部含水率增高的現象，提高高層建築外保溫層的耐雨水侵蝕以及抗凍融能力。
5、火災。高層建築比多層建築的防火等級要求更高，高層建築的保溫層應具有更好的抗火災功能，并應具有在火災情況下防止火災蔓延和防止釋放煙塵或有毒氣體的特性，材料強度和體積也不能損失降低過多，面層無爆裂、無塌落，否則，就會給住戶或消防人員造成傷害，對施救工作造成巨大的困難。
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